Капитал застройщика привяжут к цене жилья

Размер собственного капитала застройщика с 1 марта 2016 года не должен быть ниже 5% стоимости жилья, которое строится им за счет средств дольщиков жилья.

 Об этом сообщается в поправках к федеральному закону о долевом строительстве (214-ФЗ), подготовленных Минстроем РФ.

 Ранее, 16 ноября, министерство сообщило о внесении соответствующего законопроекта в правительство. Как говорится в материалах: «C 1 марта 2016 года законопроектом устанавливаются новые требования к застройщикам, которые имеют право привлекать средства граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов, в том числе требования к минимальному размеру собственных капиталов таких застройщиков».

 Стоимость жилья, от которого и зависит собственный капитал застройщика, рассчитывается как произведение общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, строящихся застройщиком с привлечением средств дольщиков и не введенных в эксплуатацию, на среднюю цену квадратного метра общей площади квартиры на первичном рынке жилья в субъекте РФ, на территории которого осуществляется строительство. При этом могут использоваться  данные Росстата или средняя цена, определяемая на основе таких данных, в случае, если такие дома строятся на территории нескольких субъектов РФ, отмечается в тексте предлагаемых поправок.

Служба информации АНСБ